建築条件付き土地
土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体化して取引を行うことを条件とした土地をさす。原則として、土地の売買契約後、必ず3カ月以内に建物建築請負契約が成立することを条件に、土地の売買契約が締結される。3カ月の間に契約を結ばなければ、土地の売買契約は解除される。条件が満たされるまでは土地の売買契約の効力が発生しないので、土地の引き渡しを請求できないが、土地売買代金の支払い義務はなく、売買契約が解除された場合には、手付金などの支払ったお金は返却されるのが一般的。
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